不動産の価値を
未来へつなぐ。 Connecting Real Estate Value
to the Future.

1980年、神奈川県川崎市生まれ。暁星国際学園中学校を卒業後、ハワイ・プレパラトリー・アカデミー（米国ハワイ州）に進学。ネバダ大学ラスベガス校（UNLV）にてファイナンスを専攻し卒業。2006年にKWインベストメント（旧ケネディ・ウィルソン・ジャパン）のアセットマネジメント部門に参画して以来、約20年にわたり不動産投資・運用に従事。

KWインベストメント（旧ケネディ・ウィルソン・ジャパン）ではレジデンシャルアセット、Galileo Japanではオフィス・住宅・ホテル・工場・底地、ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント（三菱商事系）ではデータセンター・物流、Octave Japanではホテル・パチンコ底地・サービスアパートメント・超高級住宅、直近の米系PE会社ではシェアハウスと、多様なアセットタイプでのソーシング、バリュエーション、DD、取得実行、運用、売却を一貫して手掛ける。加えて、レンダーネットワークの構築、レンダー交渉、リファイナンス、ストラクチャリング、ホテルリテナントなど、ファイナンスおよびオペレーション領域でも豊富な実績を持つ。

また、海外機関投資家やファミリーオフィスとの強固なネットワークを有し、クロスボーダー案件にも対応。機関投資家、ファミリーオフィス、日系組織、外資系組織、大企業からブティック系まで、規模や文化の異なる多様な組織との協業経験を強みとする。現在も米系PE会社の不動産アセットマネジメント業務を受託中。

2019年にレイズ・アセット・マネジメントを設立し、自身の経験と人脈を活かして首都圏の賃貸住宅投資を実践。

Born in 1980 in Kawasaki, Kanagawa. After graduating from Gyosei International School, he attended Hawaii Preparatory Academy in the United States before earning a degree in Finance from the University of Nevada, Las Vegas (UNLV). Since joining the asset management division of KW Investment (formerly Kennedy Wilson Japan) in 2006, Shiro has accumulated approximately 20 years of experience in real estate investment and management.

At KW Investment (formerly Kennedy Wilson Japan), he managed residential assets; at Galileo Japan, office, residential, hotel, factory, and land leasehold properties; at Diamond Realty Management (Mitsubishi Corporation group), data centers and logistics facilities; at Octave Japan, hotels, pachinko land leasehold, serviced apartments, and ultra-luxury residences; and most recently at a U.S. private equity firm, share house portfolios. Across these roles, he has executed end-to-end real estate processes — sourcing, valuation, due diligence, acquisition, asset management, and disposition. He also brings extensive experience in lender network development, lender negotiations, refinancing, deal structuring, and hotel re-tenanting.

A key strength is his robust network with overseas institutional investors and family offices, enabling cross-border transaction capabilities. Having worked across institutional investors, family offices, Japanese organizations, foreign-capital firms, large corporations, and boutique operators, he brings the versatility to collaborate effectively with organizations of varying scale and culture. He currently serves as a contracted real estate asset manager for a U.S. private equity firm.

In 2019, he founded Rays Asset Management to pursue residential rental investment in the Tokyo metropolitan area, leveraging his extensive experience and industry network.